1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%
ライオンズマンション浦和内谷
埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 60.33㎡の場合
相場
2,087万円
34.6万円/㎡
843
1,673
2,502
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,502万円
27.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション浦和内谷
1,848万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 60.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,848万円 | 30.6万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 1,848万円 | 30.6万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,898万円 | 31.5万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,948万円 | 32.3万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,898万円 | 31.5万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,948万円 | 32.3万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,998万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 1,650万円 | 24.8万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 29.8万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,365万円 | 35.5万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/29 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/18 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.88㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.18㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/22 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。
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